國外管道清潔清洗與日常養(yǎng)護市場初探分析
發(fā)布日期：2011-10-13 16:51:23
來源：東莞臺塑南亞建材有限公司
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多年以來，室內(nèi)空氣質(zhì)量專家一直在爭論管道清洗是否真的有效。美國環(huán)保署通過兩年的初步研究證明：正確的、專業(yè)的管道清洗能提高室內(nèi)空氣質(zhì)量。
---美國環(huán)保署、風險管理研究工作實驗室對外稱：通過對家用空調(diào)的研究證明經(jīng)過接受專門培訓的室內(nèi)空氣質(zhì)量技術(shù)員對管道系統(tǒng)的徹底清洗，室內(nèi)空氣將得到較好的改善。美國環(huán)保署對很多管道清洗公司低價提供不徹底的管道清洗服務非常關(guān)注。比如，有的公司為了業(yè)務開出＄99的低價。而據(jù)環(huán)保署估算一個帶有簡單空調(diào)設備的家庭要進行一次徹底的管道清洗需兩個專門的清洗員工作一整天時間，費用一般為$500-$1,000。
---通過查找國外管道清洗價格，得知一般的價格在300-400美元之間。據(jù)國外專家預測，在未來10多年時間里，管道清洗業(yè)務的年增長率為50%。是一項非常有利可圖的行業(yè)。關(guān)于國外管道清洗方面的信息非常多，但一般公司都只是把管道清洗作為室內(nèi)空氣凈化的一項附帶業(yè)務，很少有專門從事管道清洗的。清洗費用一般根據(jù)清洗面積和清洗難度，清洗效果來算，也有按清洗時間和清洗記錄來算的，按時間計費一般是＄90-＄125/小時。普通的清洗時間為4小時或4小時以上。按清洗記錄是＄50-55/r下面是網(wǎng)上查來的一些資料，請過目：
1、報價＄500，實收＄409。清洗時間為4小時
2、報價＄249.99，帶有1-15個通風孔的房間
3、報價＄299.99，帶有16個通風孔以上的房間
4、報價＄160，六七個通風孔
---總之，網(wǎng)上記載管道清洗業(yè)務非�；钴S，清洗的市場很廣，業(yè)務量也很大。但一般是為了吸引新顧客，留住老顧客。清洗用戶大致可分為民用建筑的空調(diào)通風管道清洗市場（如寫字樓、賓館、超市、機場、地鐵等）和企業(yè)的除塵通風管道清洗市場（如電子、制藥、食品加工、化工、紡織等企業(yè)）。國外很多國家都已意識到管道清洗市場的巨大潛力，紛紛涉足，目前從事該行業(yè)的國家主要是美國、加拿大、日本、韓國、丹麥。美國、加拿大的管道清洗、維修市場為10000億US——15000億US。
---西方發(fā)達國家中央空調(diào)得到普遍應用后，經(jīng)歷了較長時間才逐步認識到空調(diào)風道問題的嚴重性，中央空調(diào)的定期清洗才得以具體實施。且多數(shù)是作為室內(nèi)清洗的一項附帶業(yè)務。在我國中央空調(diào)的應用時間較短，空調(diào)風管的問題還未到引起大眾關(guān)注的程度，中央空調(diào)清洗市場在我國許多地方幾乎是一片空白，潛在市場非常巨大。所以很多國外廠家紛紛把目光投向我國。特別是美國一些大型清潔公司點名說要進軍中國大陸。我國政府對此也高度關(guān)注，并力促《空調(diào)通風系統(tǒng)清洗規(guī)范》國家標準的頒布，這充分反映了我國政府對公共衛(wèi)生體系建設的高度重視，因此我國中央空調(diào)的健康發(fā)展和廣泛應用是有充分保障的。
---市場之所以大是因為人們能夠從管道清洗中獲得巨大的利益。一方面管道清洗有助于改善室內(nèi)空氣，減少人們得病的機會，另一方面能夠延長空調(diào)和其他家用電器的功效。正確清洗管道遠比一般的管道疏通好。同時它也能清洗通風機，散熱器，冷卻卷板和冷凝面板。
清洗之前先要對管道污染情況進行測試，通常是把一條膠帶貼緊管道內(nèi)壁然后拿到實驗室進行分析，這項測試的費用通常需$50。
---專家建議，用戶在進行管道清洗交易前，要得到證明管道需進行清理的證據(jù)，即對空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)部進行清潔性檢查，根據(jù)檢查結(jié)果決定通風空調(diào)系統(tǒng)是否需要清洗；要知道清洗廠家打算如何清洗其他的關(guān)鍵部分（如散熱器，卷板和面板等）如果有一部分沒有被清洗，它可能會再度污染整個系統(tǒng)。清洗完成后要拿到整個管道清洗的視察記錄（錄象）。用戶一般想要知道清洗的流程，正確的清洗方法，及清洗人員的專業(yè)清洗技術(shù)，服務態(tài)度是用戶所看重的。一般來說，管道清洗要經(jīng)過以下幾個步驟：
1．殺菌滅藻：通過向循環(huán)系統(tǒng)加入殺菌藥劑，清除循環(huán)水中的各種細菌和藻類。
2．粘泥剝離：加入剝離劑，將管道內(nèi)的生物粘泥剝離脫落，通過循環(huán)將粘泥清洗出來。
3．化學清洗：加入化學清洗劑、分散劑、將管道系統(tǒng)內(nèi)的浮銹、垢、油污清洗下來，分散排出，還原成清潔的金屬表面。
4．表面預膜：投入預膜藥劑，在金屬表面形成致密的聚合高分子保護膜，以起防蝕作用。
5．日常養(yǎng)護：加入緩蝕劑，避免金屬生銹，同時加入阻垢劑，通過綜合作用，防止鈣鎂離子結(jié)晶沉淀。并定期抽驗，監(jiān)控水質(zhì)。
管道清洗好處有以下幾點：
1．保護設備、延長使用壽命：可以除銹防銹，避免設備腐蝕損壞，特別是經(jīng)預防處理后，使設備使用壽命延長，投入緩蝕劑后可使腐蝕速度下降90%。
2．減少事故發(fā)生、改善制冷效果：可殺菌滅藻、去除污泥，使管道暢通、水質(zhì)清澈，同時防垢，提高冷凝器、蒸發(fā)器的熱交換效率，從而避免高壓運行、超壓停機現(xiàn)象，提高冷凍水的流量，改善制冷效果，使系統(tǒng)安全高效運行。
3．節(jié)約用電、用水并節(jié)約燃料：除去水垢和阻止水垢的形成，提高熱交換效率，從而減少電能和燃料的消耗，而且水處理還可減少排污，從而提高循環(huán)水利用率，一般可節(jié)約用水60%以上。
4．為用戶節(jié)約大量維修費：未經(jīng)處理的中央空調(diào)，則會出現(xiàn)管道堵塞、結(jié)垢、腐蝕超壓停機直至發(fā)生事故，如主機因腐蝕泄漏、溶液污染，則需更換銅管，更換溶液，維修主機，一般需維修費10～30萬元。而經(jīng)過處理后，既可減少維修費用，又可延長設備使用壽命，還能為業(yè)主減少幾十萬甚至幾百萬的損失。
5．符合國家環(huán)保要求：未經(jīng)處理的循環(huán)水不能直接向外排放，必須另行安置水處理設備經(jīng)處理后方可排放。而經(jīng)過最新開發(fā)的技術(shù)處理后的循環(huán)水其水質(zhì)達到國家環(huán)保要求的排放標準，可直接向外排放，這樣既可為業(yè)主節(jié)約費用，又保護生態(tài)環(huán)境，同時空調(diào)系統(tǒng)所供應的冷暖氣清新、優(yōu)質(zhì)，有利于使用者的身體健康。
---中央空調(diào)清洗在西方發(fā)達國家的具體實施也經(jīng)歷了一個較長的過程。國外從20世紀70年代末80年代初開始重視中央空調(diào)的風道清洗，直到1990年前后中央空調(diào)清洗才得以普遍實施，并建立了相應行業(yè)及國家標準。
---目前在所有發(fā)達國家無一例外地實施了中央空調(diào)的清洗，如美國有近400家公司，日本有近百家公司，歐洲和澳洲也有數(shù)百家公司從事中央空調(diào)的清洗服務。
